YANN BOUTOUX Négociateur

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Maintenon (28130)

265 900 € Référence 1739

A propos de ce bien

À seulement 6 minutes à pied de la gare de Maintenon, à proximité des écoles, du collège et du centre-ville, découvrez cette charmante maison des années 1930, d’environ 100 m² habitable, accompagnée de nombreuses dépendances et d’un terrain constructible et divisible d’environ 1 967 m².La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, soit 3 chambres au total, un cabinet de toilette. La propriété dispose également d’une cave totale et d’environ 40 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement. UN FORT POTENTIEL FONCIER. Le terrain, d’une superficie d’environ 1 967 m², est CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement, de construction ou de division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Une opportunité rare à Maintenon, réunissant charme de l’ancien, emplacement privilégié et important potentiel foncier.

Idéal investisseur ou projet familial avec possibilité de valorisation du terrain.

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 1 967 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 265 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 280 €

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