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YANN BOUTOUX Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 157 m²

Pierres (28130)
342 105 € Référence 1725

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ AMANDA. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Maintenon et 25 minutes à pied, découvrez cette belle maison traditionnelle de 1996, située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1150 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale. Un grand cellier de 21 m² ainsi qu’une buanderie complètent les espaces fonctionnels, ce niveau dispose également de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, une grande mezzanine coin bureau dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur et prestations : Garage attenant, piscine chauffée et couverte (7 x 3,50 m) avec pompe à chaleur, nombreux arbres fruitiers : pommiers, pruniers, cerisiers, poirier, vigne, framboisiers, cassissiers…Assainissement collectif. Vous apprécierez la proximité de la gare, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature.

RAMASSAGE SCOLAIRE POUR ECOLE, COLLEGE ET LYCEE A PROXIMITE A PIED

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 157 m²
  • terrain 1 150 m²
  • séjour 48 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 342 105 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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