18 Bis Rue Collin d'Harleville, 28130 Maintenon   |   contact@abtransaction.com   |   02 37 22 37 40
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fr
YANN BOUTOUX Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 189 m²

Maintenon (28130)
421 000 € Référence 1746

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE AMEPI-AMANDA .

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Maintenon, au calme et en lisière de forêt, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un sous-sol total de 125 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une magnifique entrée cathédrale qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que sur un vaste salon-séjour traversant en L de 46 m², baigné de lumière. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, d’une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. À l’étage : Un palier dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale de 40 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur : Vous profiterez d’un magnifique terrain de plus de 1900 m² avec un accès direct à la forêt, véritable invitation à la détente et aux promenades. Deux belles terrasses exposées plein sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient compléter les aménagements extérieurs. Un emplacement privilégié : Commerces accessibles à seulement 8 minutes à pied. Gare de Maintenon à environ 20 minutes à pied. Cette propriété rare sur le secteur réunit tous les atouts d’une maison familiale : rénovation récente, beaux volumes, sous-sol total, environnement verdoyant et proximité des commodités. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et son cadre de vie.



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 189 m²
  • carrez 189 m²
  • terrain 1 900 m²
  • séjour 46 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue sur la forêt
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 544 € et 3 442 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 421 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Calcul des mensualités

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